河南鄭州要賬公司整理：工程款拖欠的解決辦法

有包工頭帶領農(nóng)民工做完了一項工程后，最擔心的事情就是發(fā)包方拖欠工程款。這樣的情況歷年都有發(fā)生，是嚴重損害這些農(nóng)民工合法利益的。那么你知道一般在工程款被拖欠后，他們該如何處理嗎?而拖欠工程款的原因又有哪些呢?

　　一、工程款拖欠怎么辦

　　(一)工程款被拖欠解決方法一：行政措施

　　1、資金審查

　　政府有關部門應對建設單位上報的項目進行嚴格審查，尤其是投資能力的審查，嚴格執(zhí)行先落實資金，后上項目的原則，嚴格審查上報項目的資金落實情況。因主管部門審查不詳，導致不良后果的，也要追究主管部門和主辦人員的行政責任。北京要賬公司

　　2、項目審批

　　政府有關部門對建設單位擬建項目的可行性研究報告，一定要嚴格遵守審批、審核程序，并委托在關咨詢公司進行評估、審計，然后按行政程序?qū)徟?，重大項目還可聘請國內(nèi)外專家咨詢。從而，避免出現(xiàn)重復建設及其他問題。

　　3、市場整頓

　　整頓和規(guī)范建筑市場經(jīng)濟秩序是建筑業(yè)改革、發(fā)展、穩(wěn)定的大事。各級計劃、和建設部門都要認真執(zhí)行國務院關于整頓和規(guī)范市場經(jīng)濟秩序的決定，依法查處招標投標活動中的違法違規(guī)行為，嚴格依法行政，并把清欠工程款當作一項任務來抓。

　　(二)工程款被拖欠解決方法二：經(jīng)濟措施

　　1、工程擔保

　　工程擔保主要有投標擔保、改造擔保、付款擔保及分包擔保。付款擔保是指建設單位和承擔擔保的第三方與承包單位簽訂擔保合同，保證建設單位按時支付工程款的一種擔保方式。承包單位有權要求住所合同向第三方提供承保建設單位未支付的款項，以保障自己債權的實現(xiàn)。

　　2、結算中心

　　所謂工程結算中心，是指由政府或銀行出面組織的工程結算交易系統(tǒng)，由結算中心根據(jù)建設單位、監(jiān)理單位的驗收計價等合法手續(xù)直接將工程款撥付給施工單位，這樣既可以直接辦理工程款撥付，還可以監(jiān)控項目資金落實情況，減少拖欠。

　　二、為什么經(jīng)常出現(xiàn)工程款被拖欠?

　　(一)出現(xiàn)拖欠工程款——工程原因。

　　在一個工程項目建設中，從政府審批到建設單位發(fā)包，從勘察、設計、施工單位承包到建設單位驗收，構成一條前后銜接的鏈條，其中任何一個環(huán)節(jié)發(fā)生意外，都可能造成工程款拖欠。

　　1、政府審批

　　政府有關部門對建設項目的審批，不僅包括建設項目的各種技術經(jīng)濟指標的評估，而且包括項目的投資能力的審核，如果對項目投資能力審查不嚴，就會造成投資不到位，造成拖欠工程款的源頭。

　　2、施工單位

　　勘察、設計、施工企業(yè)競爭激烈，有的單位饑不擇食，只要能拿下項目，什么條件都答應;有的甚至主動帶資承包、墊資施工。大多數(shù)單位自我保護意識不強，缺乏信用風險意識，在簽訂和執(zhí)行合同中不善于應用法律手段維護自己的合法權益，少數(shù)單位執(zhí)行合同不力，工程質(zhì)量不合格或延誤工期，為建設單位找到了拖欠的理由。

　　(二)出現(xiàn)拖欠工程款——市場原因。

　　1、建筑市場的供過于求

　　隨著我國經(jīng)濟建設步伐的加快，越來越多的企業(yè)和從業(yè)人員涌入到建筑市場中來，加上農(nóng)村施工隊伍的迅速發(fā)展，使本來就供過于求的建筑市場競爭更加激烈，惡性競爭的現(xiàn)象也是屢屢發(fā)生。業(yè)主與施工企業(yè)間已經(jīng)失去了本應有的平等地位，一些業(yè)主往往在合同中附加一些不平等條款。